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2019年真人視訊租房價格同比上漲 地鐵附近房源搶手

【導語】:今年真人視訊房租出租價格較往年同比略有上漲,無論是整租還是合租。并且靠近地鐵的房源更加搶手,40%的合租交易在距離地鐵500米以內。

  什么樣的房子更受年輕人歡迎?15至20平米的合租小戶型房源最熱門。根據一租房網站發布的《年輕人合租簡報》顯示,超過8成用戶的理想房租支出在3000元以下,超過三分之二租客的房屋租金占收入的30%以下。價格方面,不管是整租還是合租,目前租房市場價格都同比2018年有所上漲。

  在人口流動、居住觀念和政策利好等多重因素的促進下,中國住房租賃市場將持續增長,90后和95后年輕人成為租房主力軍。《年輕人合租簡報》顯示,超過8成用戶的理想房租支出在3000元以下,超過三分之二租客的房屋租金占收入的30%以下。雖然年輕人要花更少錢租房,但通勤成為影響交易的重要因素,靠近地鐵的房源更加搶手,40%的合租交易在距離地鐵500米以內。數據顯示,租金在2000元/月以下的15至20平米的小戶型房源更受青睞。

真人视讯  截至2019年2月15日,真人視訊2月合租的月租金成交均價為1718元/間,相比2018年均價上漲2。8%;2018年全年真人視訊合租的月租金成交均價為1670元/間,環比2017年上漲6。8%。而2018年真人視訊整租的月租金成交均價為5131元/套,環比2017年上漲15。7%。

  相比整租的家庭市場,合租市場需求量更大更靈活,盈收空間更高,這一特點使得機構房東大量涌入,促進了市場繁榮。不過,當前年輕租房人群雖然對小而便宜的房源有更高需求,但在硬性條件基礎上,年輕人對租約保障十分關注,包括是否能履行各項承諾、透明收費、房間設施和衛生維護、退租轉租怎么取回剩余租金和押金等方面。

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