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徐匯多層住宅加裝電梯申請流程公布 每臺最高補貼24萬元

【導語】:  老公房加裝電梯,告別爬樓梯上下樓的過去,已經成了很多住老公房居民的心愿。加裝電梯怎么申請?政府補貼標準是多少?加裝一部電梯費用是多少?費用該如何分攤?......權威解答來了!


  既有住宅增設電梯的原則?

  業主自愿、政府扶持,因地制宜、兼顧各方,依法合規、保障安全。

  申請增設電梯材料中的“一申請、二方案、二征詢”是什么?

  一申請:既有多層住宅增設電梯相關申請。

  二方案:電梯設計方案和資金籌措方案。

真人视讯  二征詢:增設電梯所在幢(門洞)房屋的90%業主同意,其余沒有反對意見;本小區相關權利業主三分之二以上同意。

  “一申請”的主體是誰?

  為小區業主委員會(未成立業主委員會的由所在地居民委員會,直管公房和系統公房由房屋所有權人或者委托管理人)作為申請的主體。

  資金籌措方案包括哪些?

  資金籌措方案包括:改造資金、電梯運行資金、維護保養資金等籌措方案。

  增設電梯政府補貼標準?

真人视讯  為總金額的40%予以補貼,最高不超過24萬元每臺。

  一般電梯加裝費用要多少?

  安裝一臺電梯的費用要看現場的具體條件,主要涉及到是否需要增加土建的工程量,比如拓寬道路及煤氣管道、下水管道,架空電線移位等,還有電梯品牌的選用,費用各不相同。在施工條件較好的情況下,大概總費用在65~75萬元左右。

  費用如何分攤?

真人视讯  包括加裝費用、維保期結束后的維保費用和日常運行費用(電費)。所有出資分攤比例都由樓道內的業主自行商定。原則上受益越多出資越多。假設電梯加裝費用概算為70萬,其中政府補貼24萬,居民實際出資46萬。按照一梯四戶的六層住宅,二樓至六樓全部出資來算,其中四樓為中間價即總價20%,4家人每戶分攤5%為23000元。五樓25%每戶28750元。六樓30%每戶34500元。3樓15%每戶17250元。2樓10%每戶11500元。同樣維保費用大概每月500左右,電費大概每月100多,具體百分比由居民自己商議決定,并由居民事先商定簽字確認。

  增設電梯后如何維護保養?

  申請人可以委托物業服務企業對完成增設的電梯進行運行管理,并由物業服務企業與有資質的電梯維修保養單位簽訂電梯日常維護保養合同,對電梯進行日常維護保養。申請人也可以直接委托有資質的電梯維修保養單位對電梯進行運行管理和日常維護保養。

  增設電梯后產權歸誰所有?

  增設的電梯及井道等建筑物或者構筑物,其產權屬于該幢房屋全體業主共同所有。增設電梯后,申請人應當按照《真人視訊市房地產登記條例》等有關規定向區(縣)房地產登記機構申請在相關權利人的房地產權證上予以注記。

  徐匯區既有多層住宅增設電梯申辦流程

徐匯區多層住宅加裝電梯指南公布 每臺最高補貼24萬元

  增設電梯其他相關部門受理窗口及咨詢電話

  項目立項: 區房管局

  地址:上中路466號1號樓803室

  電話:64740457

  規劃審批: 區規土局

  地址:南寧路969號徐匯區行政服務中心一號樓二樓

  電話:24092222-2233

  房屋安全性論證: 市修繕工程質量檢測中心

  地址:復興西路193號三號樓二樓

真人视讯  電話:64718289-233

  報建、施工承發包備案、施工許可:區建交委

  地址:南寧路969號徐匯區行政服務中心一號樓二樓

  電話:24092222-2250

  電梯安裝質量技術監督: 區市場監管局

  地址:南寧路969號徐匯區行政服務中心一號樓一樓

真人视讯  電話:24092222-2182

  資金補貼申請

  根據滬財建[2014]2號《關于本市既有多層住宅加裝電梯試點政府補貼有關事項的通知》,增設電梯試點政府補貼有關事項請至真人視訊財政局官網查詢。網址:www。czj。sh。gov。cn

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